Льготы для военных пенсионеров по налогу на имущество

​В чем суть льготы по налогу? Она заключается не в отсутствии начисления сбора, а именно в освобождении от обязанности производить его оплату. Таким образом пенсионер уведомляет налоговые органы о своем желании не переводить в бюджет налоги за недвижимость.

Отличительной особенностью применения данного вида послабления является ограничение по количеству имущества, освобождаемого от налогового бремени. Военный пенсионер вправе не производить исчисление взносов лишь по одному объекту недвижимости. При наличии нескольких владений гражданин вправе выбрать более дорогое имущество, к которому применить льготу, а по остальным – перечислять налоги в должном объеме.

Прохоров М.И. является военным пенсионером, отслужившим в МЧС 20 лет. Он имеет в собственности квартиру стоимостью 3,5 млн.

рублей, а также жилой дом, оцениваемым в 2,1 млн. рублей. По закону он имеет право на льготу на один объект недвижимости, выбрав самый дорогой.

При расчете налога на имущество применяется специальный вычет, который заключается в уменьшении базы на определенное количество квадратных метров площади. Законодательно установлены следующие параметры:

• квартиры – 20 кв.м;
• жилые дома – 50 кв.м;
• комнаты – 10 кв.м.

Уточнить порядок расчета и применяемые коэффициенты гражданин может в ФНС по месту регистрации. Важно обращаться именно в региональные отделения налоговых инспекций, поскольку местные власти вправе уменьшать или увеличивать вычеты, ставки сбора. Там же он передает документы для заявления своего право на льготу.

к содержанию ↑

Как получить право на льготу по налогу?

В ст. 407 НК РФ перечислены основные категории граждан, имеющих право на получение льгот по налогу на имущество, среди которых указаны и военные пенсионеры. Как же заявить о своем праве на послабление? Для этого предусмотрено заполнение специального заявления установленной формы, а также предоставление документов.

Налоговые льготы для военных пенсионеров предоставляются на основании письменного заявления, в котором указываются следующие данные:

1. личные данные: Ф.И.О., ИНН;
2. контактная информация: адрес электронной почты, номер телефона;
3. подпись заявителя;
4. дата подачи документа.

1. свидетельства ИНН;
2. паспорта гражданина РФ;
3. пенсионной справки;
4. дополнительных документов, уточняющих статус заявителя или недвижимости.

Передать информацию можно любым удобным способом. При отправке почтой копии обязательно заверяются нотариусом, а также составляется опись документов. Однако этот способ не позволяет проследить процесс рассмотрения заявления, а также оперативно выявить ошибки.

Предпочтительно лично посетить налоговую инспекцию или связаться с сотрудниками ФНС посредством интернет-ресурсов. Для представителя пенсионера потребуется оформить доверенность в нотариальной конторе.

к содержанию ↑

Сроки и порядок заявления о праве на льготу

Законодательно установлены сроки, в течение которых пенсионер обязан предоставить заявление на льготу по имущественному налогу. Гражданин должен передать документы в ФНС по месту регистрации не позднее 1 ноября года, в котором он планирует пользоваться послаблением. Нарушение сроков не лишает заявителя права на льготу, но осложняет порядок расчета налога.

Умрихин П.П. приобрел квартиру в 2012 году. Он не заявлял своего права на применение налоговой льготы вплоть до 2016 года.

С учетом нарушения сроков подачи документов, налоговая инспекция произвела перерасчет налога лишь за 2014, 2015 и 2016 года. За 2012 и 2013 налоговые периоды взносы по имуществу остались без изменений.

По желанию пенсионера может быть выбран объект недвижимости, освобождаемый от налогового бремени. Он вправе указать квартиру или жилой дом в заявлении, оформляемом при получении льготы. При отсутствии конкретных рекомендаций от налогоплательщика инспекторы самостоятельно выделят объект, в отношении которого будет применено послабление.

Не стоит переживать, поскольку законодательно установлено, что льгота используется для самого дорогого имущества налогоплательщика. Это позволяет максимально облегчить денежные взыскания с пенсионеров, не лишая их прав на владение недвижимостью. Однако, это не касается объектов, относящихся к категории роскоши, а именно стоимостью более 300 млн.

рублей.

к содержанию ↑

Нормативно-правовое регулирование

Чтобы выяснить, кому из пенсионеров, закончивших военную службу, положено льготное налогообложение, необходимо обратиться к законодательной базе. Все вопросы регулируются законами Российской федерации, Налоговым кодексом РФ. Во внимание принимают:

• Федеральный закон № 76-ФЗ от 27.05. 98 с изменениями от 01.07.17, 16.11.17 «О статусе военнослужащих».
• Закон РФ № 4468-1 от 12.02.93.
• Налоговый кодекс Российской федерации, часть 2.
• Региональное законодательство.

к содержанию ↑

Какие положены льготы военным пенсионерам по налогу на имущество

Для граждан, служивших в вооруженных силах и вышедших на пенсию, расчет имущественного налога производят, исходя из кадастровой стоимости. При этом на часть недвижимости распространяются льготные условия. Бывшие военные могут получить налоговые послабления на такие виды имущества:

• квартира;
• дом;
• комната;
• гараж;
• незавершенное строительство;
• комплексы недвижимости;
• отдельные сооружения, строения.

Когда рассчитывают имущественные налоговые льготы для военных пенсионеров, важно учесть такие тонкости:

• Происходит полное освобождение от уплаты на один из имеющихся во владении объектов, по выбору налогоплательщика. Важные условия – площадь имущества не превышает 50 м² , стоимость 300 млн рублей.
• Существует срок исковой давности по льготам. Законное право пенсионеру можно восстановить в течение трех лет.

Согласно Налоговому кодексу РФ, обязательному налогообложению подлежат:

• помещения, используемые для предпринимательской деятельности;
• строения, стоящие более 300 млн р., имеющие площадь свыше 50 м² ;
• вся недвижимость, принадлежащая военному пенсионеру, кроме одного вида, на который распространились налоговые льготы.

к содержанию ↑

Преференции по земельному налогу

из общей суммы налога. С января 2019 принята федеральная льгота для всех граждан России, вышедших на пенсию. Существуют особенности ее начисления:

• при наличии нескольких участков послабление применяется к одному;
• льгота распространена на площадь 6 соток;
• с участка меньшего размера, налог не уплачивают;
• при большей площади, расчет выполняют, вычитая из нее 6 соток.

Поскольку отчисления земельного налога идут в региональный бюджет, власти на местах имеют право вводить корректировки по льготам. Пенсионеры могут освобождаться от уплаты полностью или частично. Военным, находящимся на заслуженном отдыхе, необходимо обратиться в местное управление Федеральной налоговой службы (ФНС), чтобы узнать подробности.

Например, финансовая нагрузка снижена пенсионерам в таких регионах:

к содержанию ↑

Как будет рассчитываться налог на имущество

К таким людям будут относиться отслужившие:

• в ВС РФ;
• в МЧС;
• в ОВД;
• в правоохранительных органах.

Черта, отличающая этих пенсионеров от других, будет:

• они достигли предела по возрасту нахождения на должности, которую они занимали;
• они отслужили не меньше 20 лет, стаж прерывался, только когда их увольняли в запас или сокращали;
• имела место серьезная травма либо болезнь, которая повлекла за собой инвалидность во время военной службы.

Эти люди живут на гособеспечении, а это влечет за собой низкий доход и уровень жизни. Налоговая льгота дает возможность сэкономить и облегчить непростой быть военных пенсионеров.

Послабления касаются следующих объектов недвижимости:

1. Домов, предназначенных для жилья.
2. Квартир.
3. Комнат.
4. Гаражей.
5. Построек не больше 50 м 2 на дачных или садовых участках.

Все остальное имущество не может быть освобождено от налогов. Это относится и ко всему недвижимому имуществу, которое стоит больше, чем 300 млн. рублей.

Суть таких льгот заключается не в том, что сбор не начисляют. Дело именно в том, что происходит освобождение от необходимости его оплачивать. Человек должен уведомить органы о том, что имеет намерение получить льготы на определенный налог, они не появляются автоматически.

к содержанию ↑

Каковы сроки

Законом определен срок, в который нужно предоставить в налоговую службу заявление на получение «скидки». Крайний срок подачи бумаг — первое ноября года, в котором он хочет использовать право на послабление. Если срок нарушен, то желающий не лишится льготы, но это осложнит порядок расчета.

Кроме того, военный, вышедший на пенсию, имеет полное право потребовать по-новому посчитать налог за прошлые периоды. Основанием будет его заявление, но только если не истек срок исковой давности.

Как уже говорилось, можно выбрать объект, если их несколько, к которому будет применена льгота. Свой выбор необходимо прописать в заявлении. В противном случае выбор сделает налоговая инспекция.

Однако не стоит волноваться. В законе четко прописано, что послабления относятся к самому дорогому имуществу, если не указано иного.

Хотя военные пенсионеры и не освобождены целиком от необходимости выплачивать налог на имущество, они имеют возможность значительно сэкономить, если они, или их представители, обратятся в налоговую службу, а не пустят все на самотек.

Напрасно многие люди, которым положены послабления от государства игнорируют возможности и даже не пытаются узнать, могут ли они претендовать на «скидки» при оплате услуг или налогов. Это легальный способ сократить свои расходы, не отказываясь от привычных трат.

Не для всех актуальна экономия, но чем большим количеством положенных льгот пользуется человек, тем больше у него остается свободных средств на другие траты, чем оплата налогов или иные отчисления городу или государству.

к содержанию ↑

Законодательное регулирование

Главный законодательный документ, регулирующий право пенсионеров на льготы по налогу на имущество – статья 407 Налогового Кодекса РФ. В ней поясняется, кто имеет право на получение этих послаблений, на какие конкретные виды имущества распространяется льгота и другие особенности.

Также следует рассматривать Федеральный закон «О ветеранах» № 5-ФЗ. В статьях 8 и 13 настоящего закона рассмотрены социальные меры поддержки ветеранов – льготы, материальное обеспечение, пособия и так далее.

к содержанию ↑

Категории военных пенсионеров, которым положены налоговые льготы

Чтобы иметь право на налоговое послабление относительно имущества, которое находится в собственности у пенсионера, он должен подходить хотя бы под один из приведенных критериев:

• Он достиг возраста, который обозначен как предельный для службы в различных родах войск, полиции и иных структурах.
• Общий срок службы достиг 20 лет, а причина увольнения – перевод в запас или сокращение штата.
• Невозможность дальнейшего прохождения службы ввиду получения серьезной травмы и инвалидности.

Данный перечень критериев распространяется на служащих в МВД, ОВД, Вооруженных Силах РФ и МЧС.

к содержанию ↑

Порядок и сроки оформления. Документы для получения льготы

Порядок и сроки обращения в ИФНС

Последний вариант более удобный для людей с ограниченными физическими возможностями. Однако здесь нельзя отслеживать процесс рассмотрения дела и в случае необходимости вносить правки. Для обращения через законного представителя необходимо оформить доверенность.

Обращаться в налоговые органы желательно не позднее 1 ноября текущего года. Это правило не обязательное, но его соблюдение поможет избежать сложностей во время исчисления. В случае нарушения сроков подачи заявления, можно дополнительно потребовать сделать перерасчет.

Обратите внимание! Перерасчет за неиспользованное время пользования налоговым послаблением делается не более, чем за 3 последних года.

к содержанию ↑

Документы, необходимые для оформления

Главное, что нужно предоставить в налоговые органы – это письменное заявление. В нем указываются следующие реквизиты:

• Полные фамилия, имя и отчество заявителя;
• ИНН;
• Любая контактная информация, которая позволит оперативно связаться с пенсионером – номер телефона, адрес электронной почты;
• Подпись и дата.

К заполненному заявлению необходимо приложить ксерокопии документов, подтверждающих личность и статус военнослужащего:

• Паспорт, свидетельство ИНН;
• Пенсионный документ;
• Доверенность (при обращении через представителя);
• Свидетельство о собственности на недвижимость .

к содержанию ↑

Объекты, на которые распространяется льгота

Льгота по налогу на имущество распространяется на квартиры, жилые дома, комнаты, гаражи и другие постройки, площадь которых не превышает 50 кв. м. При этом оформить эту преференцию можно только в отношении одного объекта каждого вида.

Рассмотрим на примере.

Налоговую льготу он может оформить на одну из квартир и гараж. На постройку послабление не распространяется, поскольку площадь превышает максимально допустимое значение.

На заметку! Если в собственности у пенсионера есть несколько квартир, имеющих разную стоимость, но разрешается выбрать для оформления льготы более дорогую. Например, при наличии двух квартир стоимостью 2 000 000 и 3 000 000, целесообразно подать документы на освобождение от налога относительно жилья за 3 млн. руб. За остальное имущества сумма будет начисляться в полном объеме.

В предоставлении преференции может быть отказано, если не соблюдается любое из требований, указанных в ст. 407 НК РФ, были предоставлены не все документы, истек срок их действия или в заявлении найдены ошибки. В таком случае весь пакет возвращается заявителю для исправления.

к содержанию ↑

Условия предоставления

Налог на имущество уплачивается каждым гражданином, имеющим право полностью им распоряжаться. В связи с этим законом предусмотрен ряд снисхождений, которые предлагаются различным категориям граждан. От конкретных субъектов также зависит размер льгот и характер их предоставления.

Военные пенсионеры считаются одной из таких льготных категорий граждан.

Право в виде получения льготы для военных пенсионеров проявляется в их полном освобождении от исполнения рассматриваемого налогового обязательства.

Существует ряд условий, ограничивающих реализацию льгот военнослужащим по уплате налога на имущество даже для военных пенсионеров. К ним предъявляются требования, соблюдение которых обязательно. Военными пенсионерами считаются уволенные со службы в ВС, МВД или МЧС.

Кроме того, увольнению должно сопутствовать наличие одного из условий:

• тяжелое заболевание, получение инвалидности;
• выслуга в 20 лет;
• достижение предельного возраста;
• организационно-штатные мероприятия.

Говоря об условии достижения пенсионного возраста, необходимо помнить, что для различных категорий военнослужащих он разный. Для лиц, имеющих звание ниже полковника — 55 лет, полковникам — 60 лет, для генеральского и высшего командного состава — 60 и 65 лет соответственно. Женщинам предельный возраст установлен в 45 лет.

Существуют условия относительно самого имущества. К объектам причисляют следующее:

1. квартиры, комнаты, жилые дома;
2. строения, используемые в качестве студий, швейных ателье, мастерских, а также жилые объекты для посещения библиотек, музеев и галерей негосударственной направленности;
3. постройки и сооружения для осуществления хоздеятельности не больше 50 м² (огородничество, садоводство, индивидуальное строительство);
4. машиноместо;
5. гаражи.

Кроме того, освобождение от налогов может быть осуществлено в отношении лишь одного объекта недвижимости. Выбирает его сам налогоплательщик, подавая письменное заявление в налоговую. Если документ направлен не был, то инспекция сама определяет объект, к которому будет применена льгота.

Налоговая выбирает то имущество, за которое предусмотрен наибольший налог.

Подробно о том, платят ли военные пенсионеры налог на землю, читайте по этой ссылке.

к содержанию ↑

Порядок оформления

Налоговые льготы военным пенсионерам могут быть предоставлены за счет обращения в Управление ФНС. При этом инспекция должна относиться к адресу, где зарегистрирован пенсионер. Именно налоговая будет осуществлять оформление льготы, ее реализацию и контроль над процедурой.

Основанием для рассмотрения вопроса выступает заявление о предоставлении послабления при уплате налогов на имущество, которое составляет непосредственно заинтересованный субъект – военный пенсионер.

Направить заявку на реализацию льготы необходимо до «01» ноября того года, когда гражданин намерен использовать предоставляемую помощь.

Сроки осуществления процедуры хоть и имеют ограничения, все же их пропуск не влечет за собой отмену возможности получить льготы. Единственное, что придется сделать — это пересчитать налоги. Кроме того, допускается обращение в налоговую инспекцию и за прошедшие периоды с дальнейшим возвращением денежных средств.

Однако здесь важно помнить об исковой давности, подобная привилегия действует в ее пределах, а именно в течение 3-х лет.

Подача заявления и дополнительных документов осуществляется непосредственно через налоговый орган путем личного посещения структуры, оформления доверенности на поверенное лицо либо по почте. Последний вариант требует заверки всех копий документов у нотариуса. Также существует специальный ресурс — «Госуслуги».

Он позволяет подать заявку, но для этого необходима электронная подпись, подтверждающая подлинность документов.